中新社北京12月16日電 (記者 龐無忌)11月份，中國大中城市房價(jià)回穩(wěn)跡象進(jìn)一步顯現(xiàn)。

中國國家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年11月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二三線城市環(huán)比降幅均收窄；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。

值得注意的是，當(dāng)月房價(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)量明顯減少。11月份，70個大中城市中，17個城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，較10月份增加10城；49個城市新房價(jià)格環(huán)比下跌，較上月減少14城。二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市有10個，比上月增加2個；環(huán)比下跌的有58個城市，較上月減少1個。

圖1 2024年11月70個大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

截圖來源：國家統(tǒng)計(jì)局

圖2 北京二手房住宅銷售價(jià)格指數(shù)

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

部分一二線城市房價(jià)“領(lǐng)漲”。11月份，杭州、湛江新房價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，上海上漲0.6%，成都、廈門漲0.5%。二手住宅方面，北京二手房價(jià)以0.9%的環(huán)比漲幅領(lǐng)漲，杭州二手房價(jià)環(huán)比上漲0.8%，成都漲0.7%。

從同比來看，官方數(shù)據(jù)顯示，一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅均收窄，這是今年以來首次出現(xiàn)。

58安居客研究院院長張波表示，11月份房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，“止跌回穩(wěn)”信號加強(qiáng)。一方面，一線城市的龍頭帶動作用不斷加強(qiáng)。11月份一線城市新房價(jià)格率先止跌，從由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手房價(jià)連續(xù)兩個月環(huán)比上漲。另一方面，熱點(diǎn)二線城市房價(jià)復(fù)蘇跡象顯現(xiàn)。杭州、寧波、廈門、重慶、成都等城市一二手房價(jià)格均出現(xiàn)環(huán)比上漲。此外，從安居客線上數(shù)據(jù)來看，一線城市二手房掛牌時(shí)長總體縮短，說明市場成交正在加速。

國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司負(fù)責(zé)人付凌暉指出，在各項(xiàng)政策作用下，11月份房地產(chǎn)市場積極變化增多，市場信心得到提振，止跌回穩(wěn)動能在增強(qiáng)，后期走勢有望繼續(xù)改善。(完)